mn13高锰钢板按图定做穆迪：2019年中国房地产业稳定

mn13高锰钢板按图定做穆迪投资者服务公司（Moody's Investor Service Co.）周二表示，中国房地产业2019年的前景是稳定的。

穆迪指出，虽然整体融资环境仍将有限，但财务稳健的房地产开发商仍将能够获得融资，但融资成本将上升。穆迪认为，二线、三线、四线城市的房价上涨趋势将会下降，这是由于二线、三线、四线城市的销售疲软和房价上涨过快的城市实行限价政策造成的。然而，鉴于房地产库存仍低于2015年3月的峰值水平，处于健康水平，房价几乎不可能大幅下跌。

同时，房地产业的整合还将继续。穆迪表示，在市场低迷时期，销售执行力强、财务纪律严明的大中型开发商拥有雄厚的财力，可以赢得小企业的市场份额。具有较强的品牌地位、销售执行能力和较宽的融资渠道，被评估开发商的整体合同销售业绩将领先于整个住宅房地产市场。mn13高锰钢板按图定做

穆迪指出，推动中国房地产业前景积极的因素包括：全国合同销售同比增长10%；国内外融资环境更加顺畅；库存/合同销售比从当前良性水平进一步提高。

然而，穆迪高级副总裁曾琦贤（ZengQi.n）也表示，“经济增长放缓、融资渠道紧张、融资成本上升，将给房地产开发商的利润和流动性带来压力。”

“由于政府对购房的严格控制，开发商和购房者的信贷渠道有限，在经济增长放缓的环境下，购房者信心减弱，到2019年底，以12个月移动平均数衡量的全国合同销售量将同比下降约5%。”穆迪的助理副总裁/分析师说。然而，合同销售额下降5%仍符合穆迪的行业稳定前景。

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