锰13板材多少钱一米澳大利亚房地产市场低迷

锰13板材多少钱一米澳大利亚的房地产市场最近一直处于低迷状态，房屋拍卖清算率创下历史新低，交易价格急剧下跌，尤其是在悉尼和墨尔本，这两个最大的州府。然而，住房价格的下降并没有显著增加澳大利亚住房的承受能力。此外，一些分析师认为，随着房价的急剧下跌，澳大利亚家庭资产面临萎缩的风险，这在一定程度上抑制了消费，从而对澳大利亚经济施加了负面压力。

悉尼的房价

澳大利亚房地产市场近期疲软。根据房地产分析师CoreLogic的最新数据，截至11月4日的一周，悉尼的房屋拍卖成交率仅为44%，低于去年同期的60%，墨尔本的42%，低于去年同期的67%。悉尼和墨尔本是澳大利亚两个最大和人口最多的州首府。他们的总房地产价值占澳大利亚房地产总价值的60%。分析表明，它们的数据是非常有代表性的。根据CoreLogic10月1日发布的报告，悉尼的房价中值下跌了约72000澳元，或7.4%，为1990年以来的最大跌幅，而墨尔本的房价则下跌了45000澳元，或4.7%。锰13板材多少钱一米

不仅悉尼和墨尔本的数据薄弱，而且澳大利亚的数据也不乐观。CoreLogic的数据还显示，最近几周，澳大利亚的房屋拍卖清算率已经低于50%，而年初仍高于70%。过去一周，澳大利亚的平均清算率仅为47.4%，低于50.2%。SQM的房地产研究主管路易斯•克里斯托弗（Louis Christopher）表示，这些数据可能转化为房价下跌3%，这可能使澳大利亚的房地产市场陷入“崩溃”轨道。

瑞银分析师表示，50%的清算利率是疲软的明显迹象，预计到2020年，澳大利亚各地的房价将下降10%，悉尼和墨尔本将下降15%，并表示，如果政策不放松，房价在过去十年中只会上涨而不会下跌的“神话”就出现了。应该被打破。

AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver还表示，考虑到清算与房价变化的历史关系，目前的清算水平表明房地产价格呈下降趋势，尤其是在悉尼和墨尔本。十月，安普资本下调了对澳大利亚房地产市场的预期。预计到2020年，悉尼和墨尔本房价将从最高点下跌约20%，从而使得房地产市场的平均价格回到2015年上半年的水平，奥利弗称之为“完美风暴”。锰13板材多少钱一米