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mn13耐磨板厂家直销持续高压抵押贷款政策松动无望
mn13耐磨板厂家直销楼市再也看不见,房价和地价都冷了迹象。同时,有关研究机构的最新报道和记者的采访表明,银行的按揭政策并没有放松,按揭利率也没有大幅下降。业内人士表示,近年来,过度购房和杠杆化的现象已经引起了监管部门的关注。预计房地产市场调控政策及相关信贷政策的收紧将难以改变。
楼市降温迹象明显
“我把房子的价格从原来的498万元调到480万元,便宜18万元。”北京的王先生打算卖掉他在双井的老房子。起初,他想提高价格。最后,他必须顺应房地产市场的趋势,并在11月10日降低房价。
今年以来,楼市“金九银十”风光不再,许多地价出现明显松动。国家统计局公布的数据显示,9月份,房价每年上涨超过1%的34个城市比8月份低30.6%,而房价上涨超过2%的6个城市比8月份低三分之二。mn13耐磨板厂家直销
就营业额而言,麦田地产数据显示,10月份北京的二手房总数是8879,是今年3月以来的最低,比9月份下降了42%。10月份,深圳新房数量不到2000套,比同期减少了18.4%,比去年同期减少了34.3%。
麦田地产分析师说:“十月,买家的整体讨价还价明显上升。”根据北京市麦田价格监测数据,10月份的顾客讨价还价空间是2018年以来的最高水平。上述麦田地产分析师指出,在双方成交价格中,住房比例达到95%。其中,降价幅度在5%以内的房屋交易总量的45%,降价幅度在5%~10%之间的房屋交易总量的35%,降价幅度在10%以上的房屋交易总量的14%是今年以来最高的。
除了住房价格的放开外,地价的溢价率也在逐步下降。中原房地产研究中心的统计数据显示,50个城市中有46个平均地价下跌,占92%。同时,许多城市街区也出现了流痕。中原地产首席分析师张大伟表示,监管机构最近加强了对信托机构资金流动的监管。由于融资渠道紧张,部分房地产企业对总价较高的土地持谨慎态度,土地征用意愿不强。mn13耐磨板厂家直销
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