mn13高锰钢板哪有现货专家：房地产有最后一波增量分红，“不炒房”是底线。

mn13高锰钢板哪有现货最近，壳牌工业首席经济学家、壳牌研究院院长杨先露在北京指出，城市化带来的地区人口变化将给中国房地产带来最后一波增值红利，“住房不是投机”将是长期以来的政策底线。来吧。

杨建来在参加中国发展高层论坛热点前瞻沙龙期间接受记者采访时发表上述看法。

杨洁篪指出，我国城镇化处于快速发展期的下半年，城镇化率为58.5%（2017年），略高于世界平均水平（54.8%）。高城市化率一直是发达国家的典型特征，一般在80%左右，日本高达90%。根据联合国的预测，中国的城市化率将在2019年达到60%，2030年达到70%。

他进一步解释说，城市化率在2018年至2030年间转化为相应的1.9亿人口的城市人口增长。约2亿新城镇常住人口是一个巨大的增量市场。可以说，从2019年到2030年的10年是房地产发展的关键时期，也是中国城市化进程中房地产增量分红的最后一波浪潮。mn13高锰钢板哪有现货

新的2亿城市人口将如何流动？杨先烈预测，由于地理位置和发展基地的不同，区域发展不平衡是中国城市化的一个长期特征，也是最重要的特征之一。

从2000年到2010年，可以说是“泉水向东流动”，城市人口流动的主要方向是从中西部地区向东部城市流动；从2010年到2018年，人口流动相似，或者说是“东部日出，西部下雨”，但东部城市的人口增量有所下降，人口数量减少。中西部城市的人口流动具有明显的回流特征，从2019年到未来，人口增长的分布趋于均衡；近10年来，预计城市人口流动将打破东西向的梯度格局，向区域多中心发展。

从政策层面上看，杨先烈直截了当地说，无论今年宏观经济政策多么宽松，房地产行业都不会有定向宽松政策。目前，城市化政策、长效机制和地方试点项目都是基于政策底线“住房不投机”，将持续10年甚至更长时间。

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